Эксплуатация и ремонт мягкой кровли

На основе экспериментальных данных и опыта эксплуатации современных битумных материалов установлено, что срок службы мягких кровель в наши дни составляет 40-50 лет.

Как отмечают специалисты компании Строймет, раньше, укладывая рулонные битумные материалы, рабочие наплавляли битум, что ухудшало его свойства и уменьшало срок службы. Подобное нагревание было ошибочным, поскольку кровельный материал становился непредсказуем, и невозможно было предугадать, сколько он прослужит.

Современные технологии такой подход не предусматривают. Сейчас производители гибкой черепицы наоборот, стараются уменьшить площадь склеенных поверхностей, чтобы дать выход образующимся под кровлей парам.

Длительность эксплуатации зависит лишь от используемого при производстве сырья. Гибкая черепица на основе СБС-модифицированного битума (Tegola, Ruflex, Керабит и др.) служит достаточно долго. Гарантия от производителя составляет 25 лет, а реальный срок службы - более 50 лет.

Особенности ухода за мягкой кровлей

Во время эксплуатации на кровле дома иногда может появиться мох, лишайник и другая мелкая растительность. Она расселяется ветром, который переносит споры, листья, семена растений, в том числе и на крыши малоэтажных строений. Чаще других мох и лишайник могут появиться на теневых и северных сторонах крыши, где отсутствует достаточное количество солнечных лучей и влажная среда. Сама растительность не оказывает негативного или разрушающего эффекта на кровельное покрытие, но портит внешний вид крыши. Чтобы содержать кровлю в чистоте, мох можно счищать щеткой. Когда растительность не удаляется легко, используют специальные средства на водной основе для очистки от плесени, мха, водорослей и др.

Мелкий ремонт кровли из мягкой черепицы можно осуществлять и самостоятельно - подклеить отдельные элементы, заменить поврежденные гонты и т.д. Если проблемы серьезные - советуем пригласить специалистов. Основной признак старения мягкой кровли - нарушение целостности покрытия, его растрескивание.

В зимний период снег с мягкой кровли удалять не нужно, кроме очень снежных зим, поскольку сугробы существенно увеличивают нагрузку на стропильную систему. Когда масса снега слишком велика, это может привести к повреждению и деформации кровли. Очищая снег с крыши, специалисты компании Строймет советуют оставлять защитный слой 10-20 см и следите за тем, чтобы случайно не повредить поверхность кровли. Не раскалывайте лед ломом, топором, металлической лопатой – можно нарушить кровельное покрытие вплоть до образования протечек. В качестве инструмента можно применять только пластиковую лопату или скребок. У примыканий и парапетов, чтобы не повредить вертикальную гидроизоляцию, счищайте снег не до самой стены, а оставляйте кромку в 50 см.

Компания Строймет напоминаем о необходимости проводить плановый осмотр кровли два раза в год - весной и осенью. В процессе осмотра выясняется, какие работы нужно провести на крыше. Осенью это может быть очистка кровли от скопившихся на ней листьев и веток, дополнительная герметизация водосточной системы и кровельного покрытия, весной - удаление мха, лишайника, уборка мусора из желобов и труб водостока.

Убирать мусор с кровли необходимо мягкой щеткой, большие ветви лучше снимать вручную, острые предметы применять на кровле нельзя. Работы на крыше производите аккуратно, соблюдая технику безопасности и не повреждая кровельное покрытие.

Своевременный уход обеспечит длительную эксплуатацию кровли без ее капитального ремонта.